“Geen vast contract, toch een hypotheek”

Feit of fabel? Geen vast contract, toch een hypotheek. Dat is een FEIT. Ook zonder vast contract kun je prima een hypotheek afsluiten. Het vraagt wel wat kennis van de mogelijkheden, maar daar helpen we je graag bij. Ontdek samen met ons wat er kan.

Je financieel potentieel

Het aantal vaste arbeidscontracten neemt al jaren af. Reden voor geldverstrekkers om naar andere criteria te kijken dan naar het arbeidscontract alleen. Opleidingsniveau en carrièreperspectief spelen steeds vaker een rol. Niet elke geldverstrekker is echter even soepel. Bij Viisi weten we hoe we je financieel potentieel bij geldverstrekkers onder de aandacht kunnen brengen. Of je nu als uitzendkracht, promovendus of A(N)IOS je inkomen verdient. Voor iedere situatie is er een plan van aanpak dat jouw hypotheek dichterbij brengt:

Tijdelijk of jaarcontract

Een tijdelijk contract is geen belemmering voor een hypotheek. Wel wil een geldverstrekker weten hoe bestendig je inkomen is. Een intentieverklaring helpt daarbij, daarmee geeft je werkgever aan of hij je in vaste dienst wil nemen na afloop van je huidige contract. En rekent de geldverstrekker alsnog met jouw inkomen alsof je een vast contract hebt. Zo’n intentieverklaring is onderdeel van een werkgeversverklaring. In die laatste staat meer informatie over onder andere je salaris en de opbouw van je inkomen.

Lees meer: verschil werkgeversverklaring en intentieverklaring

Arbeidsverleden

Krijg je geen intentieverklaring? Stop niet met lezen! Er zijn absoluut nog mogelijkheden. Als je in de afgelopen drie jaar tijdelijke contracten hebt gehad dan kan de hypotheekaanvraag ook op basis van het gemiddelde inkomen in de afgelopen jaren worden gebaseerd. Je kunt bij het UWV je arbeidsverleden opvragen. Dit document geeft weer waar je hebt gewerkt en wat je inkomen was. Bij een voldoende gemiddeld inkomen, kun je bij heel veel geldverstrekkers gewoon terecht, óók als je nu in een aflopend dienstverband werkt!

Werk via een uitzendbureau

Werk je met een flexibel contract via een uitzendbureau? Vraag het uitzendbureau dan een perspectiefverklaring voor je op te stellen. Zo’n verklaring laat zien dat je een goed vooruitzicht hebt op de arbeidsmarkt en (minimaal) je huidige inkomen kunt behouden. Alleen uitzendbureaus die in het register staan van de Stichting Perspectiefverklaring kunnen een perspectiefverklaring voor je regelen. Check dit dus even. Ook moet je minimaal 6 maanden staan ingeschreven bij het uitzendbureau.

Krijg je geen intentieverklaring of perspectiefverklaring? Een geldverstrekker kijkt dan naar de resterende periode van je huidige dienstverband. En naar wat je in de afgelopen 3 jaar hebt verdiend. Ook een beroep met perspectief op de arbeidsmarkt vergroot je kansen.

Promovendus

Als je binnen een universiteit of academisch ziekenhuis werkt aan je promotie-onderzoek dan heb je een inkomen, maar vaak geen vast arbeidscontract. Door een goed voorbereide hypotheekaanvraag vergroot je de kans dat je toch een hypotheek krijgt. Zo wegen onder andere de duur van het promotieonderzoek, een eventuele intentieverklaring en het toekomstperspectief van de promovendus op de arbeidsmarkt mee.

Meer weten over een hypotheek voor specifieke beroepsgroepen? Lees er meer over in dit artikel.