Onze tarieven
Plan nu jouw vrijblijvende afspraak
- Vanaf € 2.695 fiscaal aftrekbaar
- Inclusief overlijdensrisicoverzekering
- Onafhankelijk advies
- Inclusief woonlastenverzekering
- Keuze uit 40 geldverstrekkers
- Alle adviseurs zijn universitair opgeleid
Extra hypotheekdiensten
| Aanvraag met buitenlands inkomen, aanvullend tarief | € 500 |
| Aanvraag met inkomen uit naderend pensioen, aanvullend tarief | € 250 |
| Arbeidsongeschiktheidsverzekering ondernemer tijdens hypotheekaanvraag | € 995 |
| Bankgarantie | € 335 |
| Bieden met Zekerheid (excl. bankgarantie) | € 850 |
| Bouwkundige keuring | € 375 |
| Echtscheiding (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid), bestaande klant Viisi | € 3.395 |
| Echtscheiding (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid), niet-bestaande klant Viisi | € 3.595 |
| Extra hypotheekaanvraag, je hebt al een definitieve offerte ontvangen | € 1.195 |
| Extra hypotheekaanvraag, je hebt nog geen definitieve offerte ontvangen | € 300 |
| Familiebankconstructie, aanvullend op hypotheeklening | € 300 |
| Fiscale voortzetting spaarverzekering / -rekening | € 500 |
| Hypotheekleningen > € 1.000.000, aanvullend tarief | € 500 |
| Nederlanders in het buitenland | € 3.995 |
| Niet reguliere woningen (zelfbouw, CPO, woonboot,etc.), aanvullend tarief | € 1.000 |
| Overbruggingshypotheek | € 300 |
| Overlijdensrisicoverzekering tijdens hypotheekaanvraag | € 0 |
| Overlijdensrisicoverzekering los (alleen voor bestaande klanten) | € 295 |
| Rentemiddeling (hypotheek via Viisi, excl. administratiekosten geldverstrekker) | € 500 |
| Restschuldfinanciering | € 500 |
| Starterslening via SVn | € 250 |
| Taxatierapport | €605-€800 |
| Verhoging bestaande hypotheek, afgesloten via Viisi | € 1.995 |
| Verhoging bestaande hypotheek, niet via Viisi afgesloten | € 2.695 |
| Woonlastenverzekering (arbeidsongeschiktheid/werkloosheid) tijdens aanvraag | € 0 |
* Bij bankgaranties in combinatie met Bieden met Zekerheid gelden lagere tarieven.
In bepaalde situaties kan een maatwerk tarief gehanteerd worden. Dit zal altijd duidelijk, vooraf door de adviseur gecommuniceerd worden.
Vroeger een hypotheek gehad, maar al 3 jaar niet meer?
Heb je vroeger een hypotheek gehad, maar al 3 jaar geen eigenwoningschuld meer? Dan rekenen we een lager tarief voor jou als doorstromer. Het tarief is dan € 2.945.
Aanvullend tarief ondernemers voor advieskosten hypotheek
Sta je ingeschreven als ondernemer bij de Kamer van Koophandel (KvK)? Dan vraagt je hypotheekaanvraag net wat meer tijd. Er is meer informatie nodig om je financiële positie te kunnen beoordelen en het acceptatietraject is uitgebreider. Uiteraard willen we ook ondernemers al onze aandacht kunnen geven. Daarom rekenen we de volgende aanvullende tarieven:
| Inkomen uit een eenmanszaak | € 495 |
| Inkomen als VOF/maatschap ondernemer | € 745 |
| Inkomen als DGA/BV ondernemer | € 995 |
| Tweede eenmanszaak | € 295 |
| Tweede VOF/Maatschap | € 395 |
| Tweede DGA/BV ondernemer | € 495 |
| Meer dan 2 ondernemingen | € 295 per extra onderneming |
| Inkomen uit je onderneming is niet benodigd voor de financiering | € 250 |
| Arbeidsongeschiktheidsverzekering voor ondernemers tijdens hypotheekaanvraag | € 995 |
| Arbeidsongeschiktheidsverzekering voor ondernemers | € 1.595 |
Daarnaast brengen veel geldverstrekkers extra kosten bij jou in rekening (€ 300 – € 600) om het inkomen uit onderneming in kaart te laten brengen. Jouw hypotheekadviseur van Viisi kan je hier meer over vertellen.
Vergelijk Viisi
| Hypotheekadviseur | Viisi NV | De Hypotheker | Hypotheekshop | Rabobank | ABN-AMRO | ING |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Trustpilot rating | 4.9 (1361) | 2.5 (51) | 3.4 (12) | 1.4 (1704) | 1.4 (1718) | 1.4 (2876) |
| Aantal geldverstrekkers | ||||||
| WO opgeleide adviseur | ||||||
| Periodieke kosten | € 0 | € sometimes | € 0 | € 50 | € 0 | € 0 |
| Overlijdensrisicoverzekering | € 250-500 | |||||
| Woonlastenverzekering | € 250-500 | |||||
| Schadeverzekeringen vergelijking | ||||||
| Tarief 1e huis kopen | € 2.695 | € 2.495-3.495 | € 3.300 | € 2.300 | € 1.725 | € 2.000 |
Aantal geldverstrekkers
Hoeveel verschillende hypotheekaanbieders worden er vergeleken? Bij een bank worden alleen hypotheken van het eigen merk aangeboden. Een onafhankelijk adviseur kan met meerdere geldverstrekkers werken waardoor je betere voorwaarden en/ of een lagere rente aangeboden kunt krijgen. Er zijn in Nederland ca. 40 geldverstrekkers dus vergelijken loont bijna altijd!
Trustpilot
Het cijfer is de gemiddelde score van online beoordelingen van klanten. Deze beoordelingen zijn door Trustpilot gecontroleerd op echtheid. De maximale score is 5,0 en de minimale score is 1,0.
Bron Trustpilot: 3 december 2024
Periodieke kosten
Als de hypotheek en verzekeringen zijn afgesloten, moet je dan nog periodiek betalen? Bij een is er geen verplichte doorlopende betaling.
Woonlastenverzekering
In een hypotheekadvies horen ook de risico’s bij overlijden, arbeidsongeschiktheid, werloosheid en pensioenering besproken te worden. Vervolgens kun je zelf kiezen of je voor het opvangen van deze risico’s wel of niet verzekeringen afsluit. Het afsluiten van een verzekering en soms ook het advies kan leiden tot een hoger tarief van de bank of adviseur. Als er een staat, is advies over- én het afsluiten van de verzekering altijd inbegrepen in de adviesvergoeding.
Overlijdensrisicoverzekering
In een hypotheekadvies horen ook de risico's bij overlijden, arbeidsongeschiktheid, werloosheid en pensioenering besproken te worden. Vervolgens kun je zelf kiezen of je voor het opvangen van deze risico's wel of niet verzekeringen afsluit. Het afsluiten van een verzekering en soms ook het advies kan leiden tot een hoger tarief van de bank of adviseur. Als er een staat, is advies over- én het afsluiten van de verzekering altijd inbegrepen in de adviesvergoeding.
Schadeverzekeringen vergelijking
Als je verhuist, heb je vaak ook andere verzekeringen nodig zoals een opstal- en een inboedelverzekering. Is advies hierbij inbegrepen in de dienstverlening én heb je keuze uit verschillende verzekeringsproducten? Dan staat er een in deze tabel. De banken bieden wel verzekeringen aan maar slechts van één verzekeraar.
WO opgeleide adviseur
Hypotheekadviseurs en sales-medewerkers van banken zijn wettelijk verplicht om diploma's te halen en hun kennis bij te houden (WFT). Daarbovenop kan een adviseur Erkend Financieel Adviseur (EFA) of zelfs Financieel Planner (CFP/ FFP) zijn. Afhankelijk van ervaring en ambitie zal een adviseur een bepaalde hoeveelheid vakdiploma’s hebben. In deze tabel is alleen een opgenomen als alle hypotheekadviseurs bij het bedrijf minimaal een academische opleiding (én uiteraard de WFT-diploma's) op zak hebben.
Tarief 1e huis kopen
Als er een standaard tarief bekend is, dan is dit bedrag in de tabel opgenomen. Als het tarief per vestiging verschilt, is een bandbreedte opgenomen.